TUTORIEL #07 – Relevés et Plan d’état des lieux



Comment effectuer des relevés d’état des lieux dans un bâti ancien ? Comment dimensionner un local existant ? Comment effectuer des métrés précis des locaux ? Comment réaliser un plan architectural d’un édifice existant ? Quel matériel utiliser pour effectuer des prises de mesure ? Comment prendre les mesures ? Comment dessiner à main levée un plan d’état des lieux ? Comment reporter efficacement les dimensions sur un plan ?

Ce tutoriel tente de répondre à ces questions et vous permettra de réaliser vous-même vos relevés d’état des lieux.

Que ce soit dans le cadre d’une rénovation, d’une réhabilitation d’une extension ou de tout autre construction dans un bâti existant, le relevé d’état des lieux est la première étape pour pouvoir appréhender et représenter les espaces et volumes d’un local (logements, bureaux, entrepôt, garage, sous-sol, combles, établissement public ou privé, etc.).
L’objectif du relevé d’état des lieux étant de retranscrire le fidèlement possible l’état des espaces et des volumes d’un édifice et ainsi déterminer les surfaces habitables.

Une fois les plans d’état des lieux achevés, vous serez capable de concevoir votre projet dans de bonnes conditions et vous disposerez des dimensions précises pour pouvoir quantifier vos travaux.

ATTENTION : Dans le cas où vous constaterez des dégradations, un diagnostic devra être établi par un architecte ou maître d’oeuvre qualifié.

SOMMAIRE

00:00 Introduction
02:00 Matériel
03:19 Reportage photographique
04:19 Plan d’Etat des Lieux
05:56 Relevés
08:14 Triangulation
09:47 Mesure des hauteurs
10:11 Conclusion

MUSIQUE

► Dyalla Swain – Feel Good

Cette vidéo a été tournée avant l’acquisition de mon nouveau microphone, la qualité sonore est médiocre, veuillez m’en excuser.

Cette vidéo a été réalisée à titre informatif et pédagogique. Il n’y a aucun placement de produit ou lien commercial avec d’éventuelles entreprises ou sociétés.

Bon courage pour vos travaux.